CHALET DE 365 M2 Y 9.800 M2 DE TERRENO EN PARQUE NATURAL DE OYAMBRE - A 800 METROS DE CAMPO DE GOLF Y PLAYA

Casa restaurada en su totalidad, a partir de una construcción originaria de finales del siglo XIX.

Ha sido dotada de los más modernos conceptos para optimizar su confort (aislamientos, materiales de construcción, calefacción, accesos y parking, ajardinamiento, etc).

Situación

Se encuentra enclavada a 4 km de Comillas y 6 km de San Vicente de la Barquera (carretera CA-131, km 27,680), en el centro del Parque Natural de Oyambre, declarado como tal en 1988 con el fin de proteger su ecosistema (playas, rías, marismas, playas, acantilados, masa forestal y fauna).

Pertenece al municipio de San Vicente de la Barquera.

Alrededores 

Además de las villas mencionadas, se encuentran muy próximas magníficas y extensas playas: El Merón, a las puertas de San Vicente de la Barquera, Oyambre, (a 800 metros), con una longitud de 1.800 m y una anchura media de 40 m, Comillas, Pechón, etc. - Campo de golf La Marina, a 2.000 m. y campo de golf Oyambre, a 800 m. -

Vistas hacia el Sur de los Picos de Europa.

Accesos 

En automóvil, desde Madrid (4 horas) y Santander (45 minutos), totalmente por autovía hasta San Vicente de la Barquera. - Aeropuerto de Santander a 45 minutos.

Parcela

La vivienda está enclavada en una parcela de 9.800 m2 con las siguientes características: - Perimetrada por cerca de madera rústica, así como por arbustos y 200 laureles, todos de nueva plantación. - En su interior se han plantado igualmente, abedules, arces, robles americanos, tamarindos, un olivo milenario y árboles frutales variados, así como plantas (escalonias, hortensias, acantos...).

Todo ello asistido con riego por goteo domotizado mediante SMS. 

Césped de crecimiento lento en toda la parcela.

Caseta canadiense de 9 m2 para aperos y útiles de agricultura.

100 metros de vial de entrada para coches.

Parking de 120 m2, suficiente para 5 coches o más.

152 metros de caminos peatonales.

215 m2 de terrazas perimetrales a la casa.

Pérgola con mesa de comedor para 10 personas.

Iluminación por farolas y balizas, (estas domotizadas por SMS).

Vivienda

Superficie construida: 354 m2

- Planta baja 145 m2

- Planta primera 145 m2

- Planta loft 64 m2. 

Total: 6 habitaciones con 6 cuartos de baño

Distribución

Planta baja - Recibidor - Salón comedor (56 m2) - Cocina (25 m2) - Habitación de servicio - Baño servicio - Baño común.

Planta primera - Distribuidor - Habitación principal con vestidor - Baño habitación principal (16,50 m2) con amplia ducha y bañera de hidromasaje con televisión integrada. - Habitación Sur - Baño Sur - Habitación Norte 1 - Habitación Norte 2 - Baño Norte Planta loft -Diáfana, sin divisiones. -Baño y trastero

Generalidades

Estructura (pilares, viguería, escaleras) totalmente de roble americano. - Amplios armarios empotrados en todas las habitaciones - Ventanas de aluminio bicolor de hojas oscilobatientes. - Calefacción azul domotizada por SMS. - Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas. - Completamente equipado, decorado (cuadros, cortinas, alfombras, lámparas, etc) y amueblado con muebles de época.

Disponemos de un amplio dossier con mas fotografias y medidas.

Esta propiedad tiene un I.T.P. reducido del 5%