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REF: TU-X-SANTA/2167
Title of property:
Prezanes es un pequeño y tranquilo pueblo costero cercano a Santander.
Para ir a la playa de Liencres, Portio o Covachos solo hay que dar un paseo de 2 km, allí podrás contemplar Costa Quebrada, un parque geológico de mucha importancia.
Si hablamos de todos los servicios, su capital Santa Cruz de Bezana tan solo está a 3 km.
Santander la tenemos a 13 km.
Y en este bonito y despejado lugar se encuentra esta finca urbana de 962 M2
Está dividida por un riachuelo de manantial, esto la otorga aún más encanto.
Por su protección no se puede edificar a menos de 5 metros de distancia a él y a partir de los 100 metros de distancia no sería necesario el permiso.
Como sabréis, al tratarse de ríos se debe pedir permiso a la confederación hidrográfica para construir y este trámite tiene como límite en su respuesta 6 meses, así que nunca tardan más de este periodo de tiempo.
Merece la pena la espera para poder crear un hogar tan cerca del mar y al mismo tiempo de la capital Cántabra.
La parcela linda con la carretera CA-300 que da camino de Bezana hacia Liencres, por lo que tiene un perfecto acceso sin ser una carretera de excesivo transito ya que se usa más la autovía.
El lugar ideal donde poder construir un casa vacacional o para vivir todo el año.
Esta parcela pertenece al ayuntamiento de Santa Cruz de Bezana, la calificación actual del suelo es urbana, y desde el 2015 está en tramitación provisional en vistas de cambios de calificación.
Urbana de categoría 1.
Edificcion Unifamiliar 2 alturas.
Parcela mínima 700m2
Distancia a colindantes 5m
Distancia a eje de viales 10m (Esto puede ser un problema pues las dos que van juntas tienen vial por la derecha y por la izquierda).
Ocupación en planta 20% máximo.
Edificabilidad máxima 30m2/m2 (30%)
No dude en pedir más información.
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