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CABAÑA LA MARAÑOSA, SAN ROQUE DE RIOMIERA

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REF: CB-39-RICU/2229

Título de la propiedad:

CABAÑA LA MARAÑOSA, SAN ROQUE DE RIOMIERA

Tipo: Cabaña
Localidad: San Roque de Riomiera
Disponibilidad: Disponible
39.000 €

Descripción:

Recuerdo un día.  Esperaba  a  unos clientes que llegaban tarde y mientras tanto aproveché a dar un paseo con mis perros, bajé la pista que da acceso a esta propiedad y me quedé sorprendida de este rincón que aún no conocía, el camino de bajada se abría a una de las mejores vistas del valle.

El destino quiso que sus propietarios se pusieran en contacto conmigo para su venta y cuando acudí me encontré de nuevo en ese enclave como por arte de magia.

Desde cualquier rincón de esta finca rústica de 19.477m2 puedes ver la fantástica imagen de la cordillera Cantabria, justo de frente Porracolina.

Un arroyo la cruza lo que la da aún más vida y compañía,  para el descanso una cabaña pasiega de 118m2 incluida en el catálogo de edificaciones rústicas.

El lugar donde se enclava tiene una altura sobre el nivel del mar de 501 metros, buena altura para tener espectaculares vistas  sin  sufrir duras climatologías.

Está bien resguardada de viento pues está en un hoyo rodeado de arbolado que la regala mucha intimidad.

Su acceso es bueno, de la pista por la que puede bajar cualquier coche a la cabaña hay  44 metros de distancia, estos ya abiertos pero conviene limpiar incluso echar un camión de grava.

El pueblo de San Roque de Riomiera lo tenemos a  menos de dos minutos donde encontraremos todos los servicios que ofrece el valle.

Su conservación general  es buena, aunque requiera reforma para su habitabilidad seguramente que seguiría dando cobijo a sus animales doscientos años más.

Las zonas más unidas a la cabaña son llanas y el resto con un ondulado relieve.

Los materiales constructivos son los originales, piedra, lastra y maderas nobles.

Se han tramitado los permisos a la CROTU para la concesión de licencias para su restauración, estos trámites suelen ser lentos y tediosos por lo que es una gran ventaja que ya lo tenga en marcha.

Tiene todos los permisos solicitados a la confederación hidrográfica del Cantábrico.

A 110km de Bilbao.

A 20km de Lierganes.

A 45km de Santander.

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